Prix immobilier Rue de Sospel, Nice

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Sospel à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 425 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 267 €/m² et 3 923 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 168 896 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 241 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 472 €/m² à 4 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sospel se classe 737e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).