Prix immobilier Boulevard des Deux Corniches, Nice

Dans la voie Boulevard des Deux Corniches à Nice, le prix médian constaté est de 7 083 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 370 €/m² et 10 500 €/m².

Les maisons (8 754 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 375 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 275 460 € pour 129 m², celui d'un appartement 578 857 € pour 74 m².

C'est 53,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 2 316 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 156 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Deux Corniches se classe 60e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 67 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 242 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).