Prix immobilier Rue Theodore Gasiglia, Nice

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Theodore Gasiglia à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 865 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 200 €/m² et 5 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 224 366 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 693 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 164 €/m² à 7 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theodore Gasiglia se classe 341e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).