Prix immobilier Place General Marshall, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 591 €/m² dans la voie Place General Marshall à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 125 €/m² et 5 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 205 810 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 7 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place General Marshall se classe 179e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).