Prix immobilier Rue de Lepante, Nice

Dans la voie Rue de Lepante à Nice, le prix médian constaté est de 4 131 €/m², tous logements confondus, d'après 86 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 514 €/m² et 4 899 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 86 ventes, pour un prix moyen de 237 489 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 8 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lepante se classe 586e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 487 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).