Prix immobilier Rue Francois Pellos, Nice

33 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Pellos à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 165 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 600 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 231 179 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 992 €/m² à 6 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Pellos se classe 577e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).