Prix immobilier Avenue Joliette, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Joliette à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 144 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 072 €/m² et 6 593 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 222 991 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 925 € et la plus chère à 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 198 €/m² à 10 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joliette se classe 278e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 615 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).