Prix immobilier Rue Joseph et Xavier de Maistr, Nice

Dans la voie Rue Joseph et Xavier de Maistr à Nice, le prix médian constaté est de 4 436 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 569 €/m² et 5 070 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 232 934 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 601 260 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 6 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph et Xavier de Maistr se classe 480e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 434 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).