Prix immobilier Rue Moliere, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 111 €/m² dans la voie Rue Moliere à Nice, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 407 €/m² et 4 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 199 432 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 504 € et la plus chère à 453 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 881 €/m² à 6 669 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moliere se classe 592e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).