Prix immobilier Rue Edmond Rostand, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 067 €/m² dans la voie Rue Edmond Rostand à Nice, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 579 €/m² et 6 168 €/m².

Les appartements (5 167 €/m²) se vendent 12,5 % plus cher au m² que les maisons (4 594 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 646 500 € pour 147 m², contre 194 762 € pour un appartement de 41 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 781 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 9 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmond Rostand se classe 294e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).