Prix immobilier Avenue Lt Charpentier, Nice

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lt Charpentier à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 704 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 091 €/m² et 4 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 271 066 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 034 €/m² à 6 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lt Charpentier se classe 691e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 020 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).