38 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue Antoine Veran

Prix immobiliers Avenue Antoine Veran à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 090 €/m²	4 090 €/m²
Fourchette courante au m²	3 558 – 4 724 €	3 558 – 4 724 €
Prix moyen au m²	4 154 €/m²	4 154 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 455 €/m²	2 455 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 490 €/m²	6 490 €/m²
Prix de vente médian	157 450 €	157 450 €
Prix de vente moyen	180 316 €	180 316 €
Vente la moins chère	107 000 €	107 000 €
Vente la plus chère	445 000 €	445 000 €
Surface moyenne	45 m²	45 m²
Nombre de ventes	38	38

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Antoine Veran à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 090 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 558 €/m² et 4 724 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 180 316 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 6 490 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Antoine Veran se classe 597e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 871 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Antoine Veran
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse Antoine Veran	50 m	3 840	−6,1 %	10
Impasse a Veran Res Langeais	50 m	2 904	−29 %	12
Passage Antoine Veran	50 m	5 414	+32,4 %	7
Place du General Goiran	50 m	3 914	−4,3 %	29
Rue Delrieu	100 m	3 886	−5 %	16
Rue du Chanoine Rance Bourrey	100 m	3 500	−14,4 %	31
Avenue Saint Sylvestre	150 m	3 871	−5,4 %	55
Passage Saint Hubert	150 m	3 802	−7 %	10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Antoine Veran.

Prix immobilier Avenue Antoine Veran, Nice

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Prix dans les rues voisines

Avenue Antoine Veran sur la carte des prix de Nice

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