32 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue des Mimosas

Prix immobiliers Avenue des Mimosas à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 339 €/m²	4 339 €/m²
Fourchette courante au m²	3 326 – 4 672 €	3 326 – 4 672 €
Prix moyen au m²	4 206 €/m²	4 206 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 857 €/m²	2 857 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 762 €/m²	6 762 €/m²
Prix de vente médian	204 100 €	204 100 €
Prix de vente moyen	223 618 €	223 618 €
Vente la moins chère	113 250 €	113 250 €
Vente la plus chère	426 000 €	426 000 €
Surface moyenne	54 m²	54 m²
Nombre de ventes	32	32

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Mimosas à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 339 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 326 €/m² et 4 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 223 618 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 250 € et la plus chère à 426 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 6 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mimosas se classe 517e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue des Mimosas
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Juvenal	50 m	3 884	−10,5 %	10
Avenue Henry Dunant	150 m	3 588	−17,3 %	222
Avenue Vismara	200 m	4 143	−4,5 %	35
Avenue Alfred de Vigny	200 m	4 487	+3,4 %	60
Impasse des Noisetiers	250 m	3 200	−26,3 %	6
Avenue Piatti	250 m	5 500	+26,8 %	7
Avenue de la Marne	300 m	4 374	+0,8 %	88
Avenue Jean de la Fontaine	300 m	3 750	−13,6 %	49

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Mimosas.

Prix immobilier Avenue des Mimosas, Nice

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Avenue des Mimosas sur la carte des prix de Nice

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