Prix immobilier Avenue Colombo, Nice

Dans la voie Avenue Colombo à Nice, le prix médian constaté est de 5 376 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 387 €/m² et 6 095 €/m².

Les maisons (6 087 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 083 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 794 955 € pour 127 m², celui d'un appartement 315 109 € pour 71 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 1 113 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 936 €/m² à 6 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Colombo se classe 230e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 683 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).