Prix immobilier Avenue Verani, Nice

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Verani à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 138 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 866 €/m² et 6 699 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 559 513 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 481 050 € et la plus chère à 2 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 718 €/m² à 9 109 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Verani se classe 125e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).