Prix immobilier Avenue Elisabeth, Nice

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Elisabeth à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 451 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 800 €/m² et 5 006 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 279 498 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 10 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Elisabeth se classe 476e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).