Prix immobilier Avenue du Roi Albert 1er, Nice

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Roi Albert 1er à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 850 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 430 €/m² et 6 891 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 385 338 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 700 € et la plus chère à 1 435 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 931 €/m² à 10 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Roi Albert 1er se classe 344e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).