Prix immobilier Avenue Vincent Arnaud, Nice

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Vincent Arnaud à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 434 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 140 €/m² et 4 150 €/m².

Les maisons (4 434 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 259 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 269 500 € pour 64 m², celui d'un appartement 148 500 € pour 46 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 932 €/m² à 5 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vincent Arnaud se classe 736e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 210 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).