Prix immobilier Avenue General Olry, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 726 €/m² dans la voie Avenue General Olry à Nice, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 512 €/m² et 1 843 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 113 576 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 62,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 173 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 276 €/m² à 2 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General Olry se classe 808e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).