Prix immobilier Avenue des Diables Bleus, Nice

Dans la voie Avenue des Diables Bleus à Nice, le prix médian constaté est de 3 608 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 236 €/m² et 4 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 179 959 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 326 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Diables Bleus se classe 707e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).