Prix immobilier Rue Auguste Gal Prolongee, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 775 €/m² dans la voie Rue Auguste Gal Prolongee à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 225 €/m² et 3 809 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 458 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 247 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Gal Prolongee se classe 681e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).