Prix immobilier Boulevard Edouard 7, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Edouard 7 à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 906 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 731 €/m² et 7 540 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 990 143 € et une surface moyenne de 160 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 700 000 € et la plus chère à 1 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 684 €/m² à 8 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Edouard 7 se classe 146e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 963 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).