Prix immobilier Rue Gautier Roux, Nice

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gautier Roux à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 2 745 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 920 €/m² et 3 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 127 490 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 40,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 319 €/m² à 3 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gautier Roux se classe 785e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 796 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).