Prix immobilier Avenue Liserb, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 396 €/m² dans la voie Avenue Liserb à Nice, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 781 €/m² et 6 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 637 778 € et une surface moyenne de 113 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 657 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 442 €/m² à 8 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Liserb se classe 227e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 963 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).