Prix immobilier Rue des Coteaux, Nice

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Coteaux à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 1 420 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 190 €/m² et 1 789 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 107 972 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 69,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 160 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 968 €/m² à 2 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coteaux se classe 815e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).