Prix immobilier Avenue Frederic Mistral, Nice

Dans la voie Avenue Frederic Mistral à Nice, le prix médian constaté est de 3 916 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 556 €/m² et 5 118 €/m².

Les maisons (7 009 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 842 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 607 318 € pour 85 m², celui d'un appartement 221 191 € pour 55 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 400 € et la plus chère à 855 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 685 €/m² à 9 101 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frederic Mistral se classe 638e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).