Prix immobilier Rue Valperga, Nice

Dans la voie Rue Valperga à Nice, le prix médian constaté est de 5 091 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 643 €/m² et 5 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 382 940 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 661 €/m² à 8 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Valperga se classe 291e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).