Prix immobilier Rue Tonduti de l'Escarene, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 152 €/m² dans la voie Rue Tonduti de l'Escarene à Nice, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 151 €/m² et 6 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 321 292 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 500 € et la plus chère à 928 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 457 €/m² à 10 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tonduti de l'Escarene se classe 275e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).