Prix immobilier Rue du Lycee, Nice

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Lycee à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 7 001 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 066 €/m² et 9 489 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 356 018 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 52 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 167 €/m² à 11 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lycee se classe 65e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 185 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).