Prix immobilier Rue Gioffredo, Nice

117 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gioffredo à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 283 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 552 €/m² et 7 033 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 117 ventes, pour un prix moyen de 361 391 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 18 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gioffredo se classe 246e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).