Prix immobilier Rue du Pontin, Nice

Dans la voie Rue du Pontin à Nice, le prix médian constaté est de 4 836 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 022 €/m² et 5 594 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 250 246 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 388 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 521 €/m² à 8 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pontin se classe 348e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 291 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).