Prix immobilier Rue Provana de Leyni, Nice

Dans la voie Rue Provana de Leyni à Nice, le prix médian constaté est de 5 844 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 793 €/m² et 6 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 469 953 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 26,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 228 070 € et la plus chère à 906 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 684 €/m² à 7 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Provana de Leyni se classe 153e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 928 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).