Prix immobilier Boulevard Princesse Grace de Monaco, Nice

Dans la voie Boulevard Princesse Grace de Monaco à Nice, le prix médian constaté est de 9 140 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 697 €/m² et 11 400 €/m².

Les maisons (11 071 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 103 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 896 000 € pour 174 m², celui d'un appartement 983 590 € pour 100 m².

C'est 98,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 207 900 € et la plus chère à 2 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 953 €/m² à 15 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Princesse Grace de Monaco se classe 16e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).