Prix immobilier Rue Berlioz, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 502 €/m² dans la voie Rue Berlioz à Nice, valeur médiane calculée sur 178 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 562 €/m² et 6 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 176 ventes, pour un prix moyen de 284 926 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 067 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 363 €/m² à 12 001 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berlioz se classe 195e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 538 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).