Prix immobilier Avenue Suzanne Lenglen, Nice

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Suzanne Lenglen à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 887 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 039 €/m² et 7 603 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 312 537 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 49,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 118 €/m² à 8 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Suzanne Lenglen se classe 70e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 55,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).