Prix immobilier Avenue Baumettes Panoramic, Nice

Dans la voie Avenue Baumettes Panoramic à Nice, le prix médian constaté est de 5 498 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 5 791 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 328 200 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 19,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 600 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 025 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Baumettes Panoramic se classe 199e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).