Prix immobilier Rue Rene Sainson, Nice

Dans la voie Rue Rene Sainson à Nice, le prix médian constaté est de 5 970 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 651 €/m² et 6 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 200 262 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 29,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 471 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 12 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Sainson se classe 138e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 962 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).