Prix immobilier Chemin Jean Monge, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 371 €/m² dans la voie Chemin Jean Monge à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 575 €/m² et 6 194 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 450 225 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 330 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 641 €/m² à 7 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Jean Monge se classe 231e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).