Prix immobilier Chemin du Cal de Spagnol, Nice

Dans la voie Chemin du Cal de Spagnol à Nice, le prix médian constaté est de 6 759 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 620 €/m² et 7 504 €/m².

Les maisons (7 529 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 960 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 942 076 € pour 118 m², celui d'un appartement 343 883 € pour 68 m².

C'est 46,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 1 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 550 €/m² à 11 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Cal de Spagnol se classe 78e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 227 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).