Prix immobilier Avenue Raoul Dufy, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 412 €/m² dans la voie Avenue Raoul Dufy à Nice, valeur médiane calculée sur 127 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 858 €/m² et 4 941 €/m².

Les maisons (4 823 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 401 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 823 610 € pour 126 m², celui d'un appartement 300 374 € pour 68 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 300 € et la plus chère à 1 457 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 066 €/m² à 10 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raoul Dufy se classe 491e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 932 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).