Prix immobilier Rue Jean Mermoz, Nice

Dans la voie Rue Jean Mermoz à Nice, le prix médian constaté est de 2 401 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 3 376 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 205 800 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 47,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 500 € et la plus chère à 277 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Mermoz se classe 800e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 32,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 535 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).