Prix immobilier Chemin de la Ginestiere, Nice

Dans la voie Chemin de la Ginestiere à Nice, le prix médian constaté est de 5 122 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 684 €/m² et 6 158 €/m².

Les maisons (6 700 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 838 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 811 140 € pour 121 m², celui d'un appartement 297 037 € pour 61 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 509 €/m² à 11 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Ginestiere se classe 285e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).