Prix immobilier Rue de la Verrerie, Mérignac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Verrerie à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 683 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 217 €/m² et 3 777 €/m².

Les appartements (3 733 €/m²) se vendent 12,5 % plus cher au m² que les maisons (3 318 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 381 333 € pour 114 m², contre 242 483 € pour un appartement de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 700 € et la plus chère à 442 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 088 €/m² à 4 101 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Verrerie se classe 152e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 477 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).