Prix immobilier Rue Francisco Ferrer, Mérignac

Dans la voie Rue Francisco Ferrer à Mérignac, le prix médian constaté est de 4 608 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 150 €/m² et 5 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 272 807 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 221 €/m² à 5 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francisco Ferrer se classe 42e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).