13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Source

Prix immobiliers Rue de la Source à Mérignac par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 398 €/m²	5 398 €/m²
Fourchette courante au m²	3 304 – 6 263 €	3 304 – 6 263 €
Prix moyen au m²	5 049 €/m²	5 049 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 909 €/m²	2 909 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 604 €/m²	7 604 €/m²
Prix de vente médian	410 600 €	410 600 €
Prix de vente moyen	405 149 €	405 149 €
Vente la moins chère	160 000 €	160 000 €
Vente la plus chère	723 500 €	723 500 €
Surface moyenne	78 m²	78 m²
Nombre de ventes	13	13

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Source à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 398 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 304 €/m² et 6 263 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 405 149 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 43,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 723 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 909 €/m² à 7 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Source se classe 14e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 007 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Source
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Tocqueville	50 m	5 874	+8,8 %	6
Rue Seguineau	100 m	4 913	−9 %	9
Rue des Lavoirs	250 m	4 350	−19,4 %	22
Rue Armand Gayral	250 m	4 377	−18,9 %	7
Avenue d'Ares	250 m	3 850	−28,7 %	21
Cours Ornano	300 m	5 007	−7,2 %	34
Rue Andre Maginot	350 m	5 284	−2,1 %	19
Rue Georges Leygues	400 m	5 063	−6,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Source.

Prix immobilier Rue de la Source, Mérignac

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