Prix immobilier Rue Raoul Ponchon, Mérignac

Dans la voie Rue Raoul Ponchon à Mérignac, le prix médian constaté est de 3 105 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 839 €/m² et 3 422 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 220 948 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 301 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raoul Ponchon se classe 202e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).