Prix immobilier Rue Camille Pissarro, Mérignac

Dans la voie Rue Camille Pissarro à Mérignac, le prix médian constaté est de 2 561 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 425 €/m² et 2 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 196 400 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 32 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 3 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Camille Pissarro se classe 240e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).