Prix immobilier Avenue Martyrs Liberation, Mérignac

Dans la voie Avenue Martyrs Liberation à Mérignac, le prix médian constaté est de 3 762 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 262 €/m² et 3 882 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 177 814 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 4 229 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Martyrs Liberation se classe 142e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 223 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).