Prix immobilier Rue Paul Langevin, Mérignac

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Langevin à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 077 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 291 €/m².

Les maisons (4 496 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 018 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 578 068 € pour 123 m², celui d'un appartement 243 013 € pour 65 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 100 € et la plus chère à 754 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 5 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Langevin se classe 91e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).