Prix immobilier Rue Bir Hakeim, Mérignac

56 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bir Hakeim à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 616 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 358 €/m² et 3 994 €/m².

Les maisons (4 317 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 580 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 387 644 € pour 79 m², celui d'un appartement 203 562 € pour 56 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 657 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 629 €/m² à 7 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bir Hakeim se classe 165e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 708 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).